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打造特色综合体 激励青年就业创业

打造特色综合体 激励青年就业创业

桥头股份合作公司交通区位优势显著。

打造特色综合体 激励青年就业创业

桥头股份合作公司经常性开展关爱活动。

走出深圳地铁11号线桥头站往外看去,一眼就能看见位于福海街道西北部的桥头社区和桥头股份合作公司。这个紧靠深圳机场、107国道和广深高速公路的片区,过去是一个偏僻的小渔村,由于开发得较晚,社区集体经济发展相对滞后。自2004年桥头股份合作公司成立后,该公司花尽心思大力发展社区集体经济和社会各项事业,并取得了较好的成绩。

联动辖区企业 共谋转型发展

“从数据上可以看出,目前我们集体收入主要还是以物业出租为主。”桥头股份合作公司董事长林树基如是说。据了解,截至2017年5月,该公司总资产为25.7亿元,2016年总收入为2亿余元,其中物业出租占了较大比重。

近年来,社区集体经济转型升级发展趋势日益显著。为了加快和完善现有工业园区建设,提升工业发展质量,调整优化产业结构,该公司通过淘汰高耗能、低产出企业,引进大项目、好项目,为长盈精密等一批重点企业扩大产能,拓展产业空间。“仅针对长盈精密这一家企业,我们通过淘汰其他低端企业,给它腾出的厂房从最初的四栋变成了如今的十几栋,在促进这些优质企业转型升级的同时,也增加了集体收益。”林树基透露。

为了摆脱过去“地主”单一物业出租的旧形象,真正实现多元化经营“企业家”身份的华丽蜕变,该公司转变经营理念,一方面着手促进辖区内企业转型,另一方面也坚持从自身实际出发,采取“走出去,请进来”的方式,抢抓建设“智造高地、博展都会、精彩福海”机遇。据介绍,该公司正积极推进桥头中心区商业开发,计划投资约7.5亿元,规划建设总建筑面积约15万平方米的商业项目。

推进打造桥头综合体项目

在抓好工业配套服务的基础上,桥头股份合作公司也特别注意提高土地利用效率,积极发展商业、服务业等第三产业,致力于打造具有桥头特色的综合体项目。

不久的将来,在宝安大道和桥和路交会处一侧,深圳地铁11号线桥头站附近,会有一个面积约为1.8万平方米,名为“桥头综合体”的城市更新项目工程开始施工建设。“桥头综合体临近桥头地铁站,这里的区位优势不言而喻。”林树基说,他们希望充分利用交通便捷优势,将该项目打造成集住宅、办公、商业等于一体的综合体。据林树基介绍,该项目目前已完成审批程序,预计今年年底可动工建设。

同时,该公司正计划打造一条面积约为8万平方米的商业街,选址就在“桥头综合体项目”另一侧的桥容路。“社区经济要想发展的好,每一个具体的项目都要经过反复讨论,要通过股东代表大会进行表决,只有我们扎实走好每一步,股民才能放心地来支持社区发展。”林树基对此深有感触。

突出学业就业创业“三业工程”

十几年一路走来,该公司发展屡结硕果,股民的日子也是越过越红火。桥头股份合作公司班子成员意识到,要保持社区集体经济的可持续发展,离不开对人才的培养。因此,桥头股份合作公司对股民提出了学业、就业、创业“三业工程”人才培养激励计划。在学业上,设立奖学金,为考上大学的股民给予不同程度的奖励。在就业上,鼓励股民到辖区企业就业,一方面学习新知识、新技术,另一方面做企业与社区股份合作公司之间沟通的桥梁。在创业上,该公司鼓励青年投资创业,并根据实际情况在用地、资金等方面给予大力支持。“桥头现在整体的创业氛围比较好,这里的年轻人还是挺上进的,这让我们很欣慰。”林树基笑着说。

在大力发展经济的同时,桥头股份合作公司也十分注重股民的精神文明建设,大力发展群众文化,营造和谐氛围。桥头舞狮就是一直保留下来的传统文化习俗,已成为宝安乃至深圳一大特色品牌。此外,篮球赛、足球赛、老年人文化节、“六一”慰问困难患病儿童、“七一”慰问党员等都是桥头经常性开展的文体和关爱活动。

宝安日报记者 何冬英 通讯员 杨青 文/图

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